Анализ уровня цен на жилую аренду в Москве январь 2010 г.

Средние цены на аренду квартир по г. Москва  в округах за январь 2010 г.
Однокомнатные квартиры
В январе 2010 г. самым дешевым округом стал Северо-Западный округ. Самые дорогие квартиры традиционно в Центральном округе. Как видно из таблицы, в остальных округах средняя цена за аренду квартиры колеблется от 27 до 30 тыс. руб.  
Двухкомнатные квартиры
Самым дорогим округом является Центральный административный округ, а самым дешевым –  Южный.В остальных округах Москвы средняя цена колеблется от 33 до 37 тыс. руб.
Трехкомнатные квартиры
Самые высокие цены на аренду квартир в январе 2010 г. были в Центральном и Северо-Восточном округах г. Москва. В свою очередь, самым дешевым округом является Северо-Западный. В остальных округах  средняя цена колеблется от  43 до 48 тыс. руб.
Нужно учитывать, что на цену аренды влияет множество  факторов. Вот некоторые из них:

• местоположение
• отдалённость от станций метро
• тип постройки (кирпич, панель, т.п.)
• качество ремонта
• наличие или отсутствие мебели и бытовой техники
• наличие инфраструктуры (школы, детские сады, магазины,  фитнес -центры и т.д.)
• метраж
• этажность дома и этаж
• наличие телефона, выделенной линии интернета
• наличие лифта, консьержа, парковки, охраны.

Низкие цены на аренду  обусловлены тем, что это может быть:

• квартира без мебели;
• квартира в "хрущёвке";
• квартира, отдалённая от станций метро;
• квартира, сдающаяся на короткий срок;
• квартира, требующая ремонта;
• «кидальный» вариант.

Высокие цены на аренду обусловлены тем, что это может быть:

• квартира в центре города;
• квартира с хорошей новой мебелью и бытовой техникой;
• квартира с ремонтом по дизайн-проекту;
• квартира большого метража.

Смотри также: