Цены на аренду жилья в Москве март 2010 г.

    Мы проанализировали цены длительнойаренды комнат, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир расположенных вСеверном и Северо-восточном административных округах Москвы. 
   При аренде комнаты, ее цена зависит отсостояния квартиры, количества соседей и, главным образом, от того проживают лиздесь хозяева или это комната в коммунальной квартире.  Удаленность от метро не имеет очень большого значения.
   Самым дешевым вариантом будетзаселение в комнату к уже живущим здесь людям. Такой вариант принято называть«койко-место», он будет похож на проживание в общежитии.
   Стоимость аренды комнаты в квартире зависитот ее состояния, меблировки, состояния квартиры в целом, и в меньшей степени отплощади комнаты.
В таблице приведены средние цены аренды комнаты и койко-места в САО и СВАО.Расстояние до метро от 10 минут пешком до 5 минут транспортом.

   Цены указаны в рублях за месяц проживания.

Койко-место	Всего предложений	Цена
Сокольническая линия	20	4 000
Калужско-Рижская линия	30	4 200
Серпуховско-Тимирязевская линия	15	3 000
Замоскворецкая линия	10	4 200

   Если койко-мест около 80 предложений, токомнат уже порядка 1 100.

Комнаты	Всего предложений	Цена
Сокольническая линия	250	12 500
Калужско-Рижская линия	300	12 000
Серпуховско-Тимирязевская линия	236	11 000
Замоскворецкая линия	375	12 000

   В отличие от комнат, стоимость аренды квартиры будет зависеть не только от её состояния и меблировки, но и от возможности парковки автомобиля около дома,  наличия домофона, консьержа, состояния придомовой территории.
Самые дешевые квартиры  эконом-класса.  В них сделан недорогой косметический ремонт. Обставлены они могут быть старой или наборной  мебелью.  Обязательно в них есть вся необходимая бытовая техника.
  В более дорогих  квартирах будет евроремонт (как вариант – ремонт под«евро»), обязательно стеклопакеты и металлическая дверь, часто есть охраняемая стоянка для автомобиля и консьерж. Мебель может быть как новая массового производства, так и дизайнерская.  Планировка вэтих квартирах, как правило, не меняется.
В таблице приведена средняя стоимость одно и двухкомнатных квартир, в скобках указано количество предложений в северо и северо-восточном районах Москвы по веткам метро.

Линия метро	однокомнатные			двухкомнатные
	эконом	под евро		эконом	под евро
Сокольническая	24000 (180)	40000 (85)		28000 (200)	41000 (50)
Калужско-Рижская	23000 (370)	35000 (150)		29000 (520)	45000 (170)
Серпуховско-Тимирязевская	23000 (450)	36000 (280)		26000 (520)	40000 (170)
Замоскворецкая	25000 (450)	47000 (130)		36000 (520)	94000 (160)

Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры:

Линия метро	трехкомнатные			четырехкомнатные
	эконом	под евро		эконом	под евро
Сокольническая	43000 (120)	81000 (60)		63000 (20)	150000 (15)
Калужско-Рижская	48000 (200)	95000 (70)		95000 (50)	160000 (20)
Серпуховско-Тимирязевская	43000 (250)	91000 (50)		63000 (25)	110000 (5)
Замоскворецкая	59000 (410)	125000 (195)		100000 (110)	350000 (50)

 Самыми дорогими на рынке аренды жилья являются эксклюзивные квартиры.
Четырехкомнатные квартиры, сдающиеся в районе станций метро Рижская, Сокол, Динамо,  как правило, эксклюзивные. Это квартиры большой площадью, от 100 квадратных метров , иногда двухуровневые.    Эксклюзивность также подразумевает наличие охраняемой, огороженной территории с развитой инфраструктурой и прекрасный вид на Москву. Квартира, как правило, оформлена дизайнером.  Присутствует встроенная кухонная мебель, например, итальянская. Кухня может быть поделена на зоны: обеденную и зону отдыха.  В такой квартире есть не менее двух спален, кабинет, гостиная, гардеробная.  Цены на такие квартиры согласовываются в каждом случае индивидуально.

Наше агентство недвижимости «Эвуаль»  желает Вам найти квартиру, идеально соответствующую Вашим требованиям и возможностям.

Смотри также:

Россиянам разрешат прописываться на дачах  Квартиры в Подмосковье за кризис подешевели на 30%  Подмосковье выполнило задачу по обеспечению жильем ветеранов  «Народные» гаражи в Москве